2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.3万円/㎡
前年比+17.8%
大阪市西区
100.9万円/㎡
前年比+30.9%
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ブラームス靭公園
大阪府大阪市西区靱本町三丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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13階 / 62.48㎡の場合
相場
5,318万円
85.1万円/㎡
4,066
4,901
5,735
6,569
AI査定結果
推定相場価格
5,318万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,901万円〜5,735万円
78.4万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ブラームス靭公園
5,485万円（87.8万円/㎡）/ 13階 / 62.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | 5,485万円 | 87.8万円 | 13階 | 62.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,485万円 | 87.8万円 | 13階 | 62.48㎡ | 2SLDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/03 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,600万円 | 82.1万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/04/23 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,498万円 | 73.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/04 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 5,380万円 | 82.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/19 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.8%上昇、大阪市西区では30.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ブラームス靭公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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